Ремонт квартиры в новостройке

Давайте поговорим о том, как сделать ремонт в новостройке: Представьте себе, -молодая семья приобрела новую квартиру. Предвкушения новой счастливой жизни в собственном жилище переполняют все семейство…

Но жить в только что построенной квартире без ремонта -в голых бетонных стенах конечно же невозможно! Этот ужас предшествующего ремонта пугает всех будущих жильцов. Пугаться не нужно! Необходимо собраться с мыслями и обдумать план дальнейших действий в будущем семейном очаге. Первое что необходимо сделать -это прийти в себя после удачной покупки. Затем собраться всей семьей за обеденным столом, взяв десяток чистых листов, и приступать к первому этапу планирования ремонта. Зачем собираться всем членам семьи??? А затем, чтобы каждый из будущих жильцов новой жилплощади смог внести свои пожелания и корректировки в  планировку квартиры. Для этого необходимо понять каждому что, где и как он хочет видеть в новой квартире. Хозяйке очага определиться с расположением кухни и ее наполнением, хозяину и главе семейства понять, где он хочет смотреть свой любимый плазменный телевизор и слушать свои любимые, музыкальны группы; отпрыскам высказать пожелания в оформлении своего уютного космического планетария или поляны с розовыми единорогами.

Следующим шагом будет выбор качественных и экологически чистых строительных материалов для чернового ремонта. Рынок «черновухи» настолько велик и разнообразен, что запутаться в нем легко не только начинающим мастерам, но и экспертам в ремонте и строительстве. Но существует золотое правило -не беги за дешевизной и не обращай внимания на только что появившеюся рекламную продукцию -потеряешь вдвойне. Объясним почему, -хорошее не может стоит дешево (мы не говорим о навороченных брендах и известных торговых марках -ибо как минимум 30% стоимости товара Вы платите за имя компании) и рекламируемые новые бренды, только что вышедшие на рынок, вбухавшие очень много денег в свою продукцию и отбивающие свой бюджет за счет нас с вами, то есть за счет покупателей, которые поверили рекламе. А это не совсем правильно, ибо вложив кучу денег в рекламу, можно в итоге продавать все что угодно, но никак не качественный продукт -это априори всего бизнеса. Так вот  достаточно остановиться на середнячках -тех которые и стоят не особо дорого для вашего бюджета и качественны по отзывам тех, кто уже использовал продукцию той или иной компании-производителя. Так же стоит обратить внимание на стоимость одних и тех же материалов по назначению, но разных по характеристикам. Простой пример -песко-бетон 150 и 300 марки одной из распространенной фирмы производителя  стоимостью 90 р. и 100 р. за 50 кг. мешок соответственно. В чем здесь подвох скажите вы -дешевле купить 10 мешков пескобетона марки 150 за 900 рублей, чем те же самые 10 мешков за 1000 рублей -ведь разница существенна и составляет 100 рублей!!! Т.е., грубо говоря, еще один мешок! Но здесь нужно исходить из характеристик смеси и того, что вы хотите получить в итоге. Пескобетон изначально используется для выравнивания полов (трещин, скосов, перепадов, волн) и тут важно понять -если вы хотите получить каменную стяжку с монументальными характеристиками, т.е. не будет ни трещин, ни расколов, ни внутренних составных разрывов смеси, то здесь вам подойдет только пескобетон марки 300. Марка 150 категории подходит только для дополнительных обработок поверхности, т.е., если Вам не хватило заделать где-то швы или залить борозды над электропроводкой, то эта смесь вам подойдет, ибо в малых количествах ее характеристики не так важны для создания фундаментально-ровного пола. Если же вы готовы смириться с появлением трещин в стяжке, провалам и волнообразному полу, то тогда ваш выбор за пескобетоном марки 150. Так обычно и наступают на грабли свежеиспеченные владельцы при ремонте квартир в новостройках. Ибо даже на квартиру в 50 кв. метров для выравнивания пола необходимо как минимум 100 мешков!!! Вот новый хозяин и подсчитывает расход -40 мешков качественного или 50 мешков средне-качественного материала. А потом начинают кусать локти и ругать работников за то, что неэкономно расходовали выравнивающий материал. Есть конечно альтернативные способы выравнивания пола -самовыравнивающиеся смеси и наливные полы, но это уже совсем другие деньги. Так что на этом этапе вы сами себе хозяева -делать ли экономно и по принципу «вдруг повезет» либо чуть дороже, но правильно и надежно, в любом случае все зависит от вашего бюджета и того, что вы хотите получить в конечном итоге.

Следующим этапом в ремонте квартиры является электропроводка. От того, каким способом вы решите ее проводить, зависит тоже очень много. Существует всего 2 способа прокладки электрокабеля -это под стяжкой пола и под будущим потолком. В последнее время все большей популярностью пользуется последний способ. Объяснений здесь несколько -это и удобство монтажа (можно в любой момент перетянуть кабель под усмотрения нужд, а также добавить-убавить длину провода) так и безопасность. Ведь, если у вас откажет какая-либо из розеток или блок розеток в квартире, вы же не будете разбирать чистовой пол и разбивать бетон в поисках нужного вам кабеля. А если проводка была смонтирована некачественно, и вас случайно затопили соседи сверху — каких последствий можно ожидать от этого??? «Чем же хороша под потолочная проводка???» -спросите Вы???  А тем, что проще снять, отодвинуть, демонтировать потолочную ткань, плитку или декор и добраться до проводки, выяснив, где идет утечка тока и с максимальной безопасностью и минимальными затратами исправить ситуацию.

Дальнейшим шагом при ремонте квартиры в новостройке, будет планирование ванной комнаты и комнаты санузла. Что хотелось бы отметить в данном мероприятии -это выбор качественной сантехники. Вы же не хотите тратить по несколько тысяч рублей в год на покупку новой сантехники и сопутствующих принадлежностей? Поэтому останавливайте свой выбор на давно зарекомендовавших себя брендах. Но если Вы не готовы платить соответствующую цену за качественный санфаянс, то  будьте готовы к самоличной проверке качества. Это не так тяжело, как может показаться. Первое правило -качественный санфаянс никогда и ни при каких условиях не должен царапаться ни ногтем, ни даже краем монетки, покрытие у таких аксессуаров очень качественное -два, а то и три слоя специализированного лакокрасочного покрытия. Если же на стендовом примере появилась царапина, то смело отбраковывайте всю марку!!! Не бойтесь претензий продавцов консультантов, они вам должны объяснить, почему такое произошло с »качественной» раковиной или ванной. Любой бренд сантехники дает гарантию на то, что ни при каких условиях поверхность туалетной техники не будет повреждена ни трением, ни воздействием других предметов, так называемая гарантия качества на износ. А износ у качественных принадлежностей таких как унитаз, раковина и ванна должны быть как минимум 2 года. Единственное условие одно -любой предмет может быть расколот (что является не гарантийным случаем) -но никак не поцарапан!!! Кидать гирю весом в 20 кг Вы же не собираетесь, поэтому смело трите и пытайтесь царапнуть поверхность. Дополнительные аксессуары выбирайте на свой вкус и цвет. Однако и здесь есть несколько предостережений -на матовых покрытиях известковый налет заметен меньше, чем на глянцевых и полностью серебристых (придется меньше отмывать поверхности кранов и душевых групп).

Немаловажным моментом в системе водоснабжения является фильтрация воды. Есть пара простых правил -сразу за входящими кранами водоснабжения поставить так называемые пре-фильтры. Суть их работы до банальности проста -отфильтровывать крупные частицы мусора (ржавчина, песок, камни и другие включения) из входящего потока воды. Затем ставят фильтры средней очистки. Смысл установки заключается в следующем -вода, проходя через воронкообразную мембрану, очищается от мельчайших соринок, которые не смог уловить пре-фильтр. На выходе мы получаем воду готовую для использования в бытовых нуждах, НО ни при каких условиях для питья. Вода прошедшая после 2 ступенчатой начальной очистки все еще не готова для приготовления пищи и пития. Такую воду можно использовать только для мытья посуды, стирки белья, умывания и т.д., но никак для употребления во внутрь организма. Для полнейшей очистки водопроводной воды используются специализированные фильтры. На сегодняшний день фирм производителей подобных фильтров очень много -порядка 10-15. Предлагаемый товар также разнообразен, начиная от кувшинов для забора воды и дальнейшей фильтрации и заканчивая системами полнейшей очистки воды, после которых вода избавляется не только от всех мельчайших примесей, но и кардинально меняющей свой химический состав (так называемые осмос фильтры).

После того, как электропроводка в новой квартире уложена, и все трубы и фильтры установлены, можно приступать к выравниванию стен под поклейку обоев, либо под покраску. Здесь также есть несколько нюансов. Основной из них — это ровность поверхности. Если Вам необходимо для каких-то нужд иметь совершенно ровные стены (бывает такая категория людей любящих ровность во всем и везде), то будьте готовы к дополнительным денежным затратам. Ибо выравнивание стен под ноль подразумевает под собой использование дополнительных расходных материалов таких как маяки, выравнивающая сетка и т.д. Но большинство довольствуется выравниванием по уровню — этого достаточно, чтобы перепады стен не бросались в глаза.

Отштукатурив все поверхности, можно приступать к выбору обоев под покраску, либо обои, имеющие свой характерный рисунок. Но перед этим занимательным мероприятием рекомендуется уложить на пол финальный ламинат, либо плитку (керамогранит). Если Вы не планируете монтаж теплых полов, то процедура укладки довольно-таки проста и неприхотлива. В обратном случае до укладки напольного материала определитесь с типом теплого пола. В продаже имеется 2 вида: теплый пол на матах и реечный (проводной). Разница лишь в том, что матовый пол просто раскатывается целым куском на поверхности стяжки, и затем на него укладывается ламинат либо, если это будет на кухне или в коридоре, слой плиточного клея, а только потом плитка. Проводной же пол потребует от Вас дополнительных расходов, ибо его необходимо укладывать в стяжку. Т.е. на готовую стяжку пристреливаются специальные держатели для проводного теплого пола, затем укладывается сам шнур, и потом готовая конструкция заливается дополнительной стяжкой толщиной 2-3 см. И только потом укладывается финальное покрытие пола.

Ремонт квартиры в новостройке Напольное покрытие уложено, обои радуют глаз пестренькой расцветкой, сантехника подключена, остается дело за малым -выбрать и поставить межкомнатные двери и начать заниматься самым приятным -выбором мебели, кухонного гарнитура и способом освещения нового жилища. -Приятного ремонта!
Оцените эту статью:
Очень плохоПлохоСреднеХорошоОтлично (голосов: 1, в среднем: 5,00 из 5)
Загрузка...

Like

Читайте ещё полезные статьи из этой рубрики:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *